STEP2 媒介契約を締結します。
納得の売り出し価格が決まったら、弊社とお客さまの間で媒介契約を結びます。
媒介契約の種類
SELL
売却をお考えの方へ・仲介PLAN
シティライフは万全の体制であなたの不動産売却を強力サポート！
弊社へご依頼いただいた物件は、売却のためにチラシや弊社ホームページのほか、
Yahoo! JAPAN・SUUMO（リクルート）・Homes・アットホームへの掲載などの幅広い
広告活動を行います。
地元・京都を熟知し、幅広い不動産ネットワークを活かし、より早く、より高く売却します！
住み替えなど、お客様のご事情をお伺いした上で不動産の売却活動のご提案をさせていただきます。
Yahoo! JAPAN・SUUMO（リクルート）・Homes・アットホームへの掲載などの幅広い
広告活動を行います。
地元・京都を熟知し、幅広い不動産ネットワークを活かし、より早く、より高く売却します！
住み替えなど、お客様のご事情をお伺いした上で不動産の売却活動のご提案をさせていただきます。
STEP3 売却活動
当社にしかできない売却活動であなたの不動産売却をしっかりサポートいたします。
中古マンションには中古マンションの売却方法があります。中古マンションの良さを知り尽くした当社だから、あなたのマンションの魅力を最大限に生かし、 できうる限りのメディアを使って販売活動したします。
STEP4 購入希望者様と売買契約を結びます。
購入希望者様と売買契約を結びます。
重要事項説明をし、売買契約を結びます。
不動産売買契約書を2通作成し買主様、売主様双方の捺印、ご署名をしそれぞれに保管します。
また、手付金の受領も行います。（目安は売買代金総額の1割です。）
売買契約書の内容
売買代金・約定事項・手付解除・ローン特約・瑕疵担保責任など記載されます。
重要事項説明をし、売買契約を結びます。
不動産売買契約書を2通作成し買主様、売主様双方の捺印、ご署名をしそれぞれに保管します。
また、手付金の受領も行います。（目安は売買代金総額の1割です。）
STEP5 引渡し
残代金の受領と同時に物件の引き渡しを行います。
残代金受領時に必要なもの
・登記済権利証・実印・不動産の鍵・印鑑証明書・固定資産税などの納税証明書・登記費用・仲介手数料
売主様、買主様、不動産会社、司法書士、銀行が立ち会いのもと残代金受取、鍵の引渡し、 登記手続きを行います。
