不動産を買いたい方

ご購入の流れ


引越し・入居

お住まいのご購入が終わりましたら、いよいよお引越しです。
お引越しの準備からご入居までに必要な作業や手配、忘れがちな連絡や手続き等が多くございます。予め計画を立てて準備しておきましょう。

お引越し準備

以下が、お引越しの準備からご入居までに必要な作業や手配、忘れがちな連絡や手続き等のチェックリストです。

引越し1ヶ月前~2週間前 チェック
契約印紙代 売買契約書に貼付する印紙代です。  
リフォーム等依頼 リフォーム・清掃など専門業者へ ※提携業者がございますのでお問合わせ下さい。リフォーム  
引越業者依頼 見積り検討後、引越し業者へ ※提携業者がございますのでお問合わせ下さい。  
賃貸退去連絡 賃貸の場合、引越しの連絡を貸主へ  
粗大ゴミ等処分 不用品の分別、処分 自治体などへ  
家具類の新調 家具・家電・インテリアの注文 専門店へ  
転校手続き 学校・役所へ  
電話移転手配 現在利用の電話局に連絡(NTTは116番)  
プロバイダ移転手配 契約プロバイダへ  
荷造り 普段使わないものから荷造り  
引越し2週間前~前日 チェック
住民転出・転居届 旧住所の役所へ  
国民健康保険手続き 旧住所の役所へ  
国民年金手続き 旧住所の役所へ  
福祉関係諸手続き 旧住所の役所へ  
印鑑登録廃止届 旧住所の役所へ  
銀行、カード等住所変更 銀行・郵便局・クレジット会社等  
郵便物転送届 郵便局へ  
新聞・NHK等 販売店等に連絡  
引越し通知・挨拶 ご近所等へのあいさつ  
引越し当日 チェック
荷物の積み込み 旧居の荷造りした荷物を積み込み。  
旧居の掃除 清掃、ゴミ処理、賃貸の鍵返却など  
荷物の搬入 新居へ荷物の搬入(家具配置計画)  
新居への引越し挨拶 近隣の方達などへ  
引越し後 チェック
転入届 新住所の役所へ  
国民健康保険手続き 新住所の役所へ  
国民年金手続き 新住所の役所へ  
印鑑登録 新住所の役所へ  
福祉関係諸届 新住所の役所へ  
転入学届 学校・役所へ  
敷金の精算 賃貸の場合、鍵返却と敷金等の精算  
車の手続き ・運転免許登録変更 (警察署)
・自動車登録変更 (陸運局)
・車庫証明 (警察署)
 

ご入居後

不動産をご購入後の諸費用、税金や確定申告等のご案内です。
お客様とは、ご成約頂いた後も将来のお買換えやリフォーム等生涯にわたるライフパートナーとしてお手伝いさせて頂きたいと存じております。

入居後の諸費用

固定資産税・都市計画税
毎年1月1日に不動産を所有される方に対し、毎年課税される税金です。税額はその資産価値(評価額)をもとに算出されます。
不動産取得税
不動産(土地・建物)を取得した時に1度だけかかる税金です。税額はその資産価値(評価額)をもとに算出されます。

確定申告

住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)の適用を受けられると、所得税の軽減措置がございます。ご入居された翌年に、税務署に申告をする必要がございますので、詳しくは税務署にお問い合わせ下さい。

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